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业委会对外签订的合同8篇

篇1

#合同协议

一、合同当事人

甲方：_________业主委员会

乙方：_________公司

二、合同标的

本合同涉及以下标的：_________（具体描述标的，如物业服务、设施设备维护等）。

三、合同内容

1.物业服务：乙方需按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供优质的物业服务。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

-房屋管理：乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全。

-设施设备维护：乙方需对小区内的设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

-公共卫生保洁：乙方应提供公共区域的清洁服务，保持环境整洁。

-绿化养护：乙方需对小区内的绿化进行养护，保持植被良好。

-秩序维护：乙方应提供安全保卫服务，维护小区秩序。

2.设施设备维护：乙方需对小区内的设施设备进行定期维护，确保其正常运行。具体维护项目包括但不限于以下内容：

-电梯维护：乙方应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯运行安全。

-供电设施维护：乙方需对供电设施进行维护，确保电力供应稳定。

-供水设施维护：乙方应对供水设施进行维护，确保水质安全。

-消防设施维护：乙方需对消防设施进行定期检查和维护，确保消防安全。

3.违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体约定如下：

-甲方需按照合同约定支付物业服务费，如未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

-乙方需提供优质的物业服务，如服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同期满后，双方可协商续签。

五、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护小区的良好秩序。

2.乙方需提供详细的物业服务报告，定期向甲方汇报工作进展。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

#甲方：XX小区业主委员会

#乙方：XXXX公司

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#一、合同背景与目标

XX小区业主委员会（以下简称甲方）与XXXX公司（以下简称乙方）经过友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议。

#二、服务内容

1.乙方应向甲方提供以下物业服务：

-物业管理

-绿化养护

-公共卫生保洁

-停车场管理

-消防设施维护

-其他甲方委托的物业服务项目

2.乙方应按照甲方制定的物业服务质量标准提供服务，并接受甲方的监督与检查。

#三、合同期限与终止

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商不成，本合同将自动终止。

3.合同终止后，乙方应在规定期限内撤出物业管理区域，并移交相关物业资料。

#四、费用与支付方式

1.乙方应向甲方收取物业服务费，具体费用及支付方式如下：

-物业管理费：按房屋建筑面积计算，每平方米XX元/月，按月收取。

-绿化养护费：按绿化面积计算，每平方米XX元/年，按年收取。

-公共卫生保洁费：按房屋建筑面积计算，每平方米XX元/月，按月收取。

-停车场管理费：每个停车位XX元/月，按月收取。

-消防设施维护费：按房屋建筑面积计算，每平方米XX元/年，按年收取。

-其他费用：根据甲方委托的服务项目，具体费用及支付方式另行协商。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费，不得拖欠或拒付。如甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

#五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

-有权对乙方的物业服务进行监督与检查。

-应按时向乙方支付物业服务费。

-应尊重乙方的劳动成果，