2024年度房屋租赁合同及附属设施使用协议.docx

2024年度房屋租赁合同及附属设施使用协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条附属设施使用

6.1附属设施列表

6.2使用规则及注意事项

第七条维修责任及费用

7.1租赁期间维修责任

7.2维修费用承担方式

第八条保险责任

8.1租赁双方保险责任

8.2保险购买及费用承担

第九条转租及担保

9.1转租规定

9.2担保人信息及责任

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1租赁双方违约责任

11.2违约金金额及支付方式

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改及失效

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：租户需支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用规定：租户应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和维修，租户负责日常使用中的小修小补。

第六条附属设施使用

6.1附属设施列表：家具、家电、卫浴设施、照明设备等。

6.2使用规则及注意事项：租户应合理使用附属设施，并注意安全，如有损坏，应承担相应的维修费用。

第八条保险责任

8.1租赁双方保险责任：租户应自行购买房屋及附属设施保险，保障期间应涵盖租赁期间。

8.2保险购买及费用承担：租户应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本交给房东。保险费用由租户承担。

第九条转租及担保

9.1转租规定：租户不得未经房东同意擅自转租房屋及附属设施。

9.2担保人信息及责任：如租户需担保，应向房东提供担保人信息，并明确担保人的责任。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件：租赁双方同意且符合相关法律法规的情况下，可以变更合同内容。

10.2合同解除条件：租赁双方同意且符合相关法律法规的情况下，可以解除合同。

第十一条违约责任

11.1租赁双方违约责任：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。

11.2违约金金额及支付方式：违约方应支付违约金人民币X元，违约金的支付方式与租金支付方式相同。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：租赁双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他约定：双方还可就与本合同有关的其他事项进行约定，包括但不限于宠物管理、访客管理等。

第十四条合同的生效、修改及失效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

14.3合同失效条件：本合同在租赁期满或合同提前解除后失效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

第二条第三方介入的条件及方式

2.1甲乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的事由、时间、方式等。

2.2第三方介入不得违反本合同的任何条款，且甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益。

第三条第三方责任

3.1第三方介入的事务由第三方负责，并承担相应