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房产抵押合同通用文本5篇

篇1

甲方（抵押人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（抵押权人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房产抵押给乙方作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款担保。抵押物位于[地址]，建筑面积为[平方米]，产权证号为[产权证号]。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已取得了完整的产权。甲方承诺在抵押期间内，不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，除非经过乙方的书面同意。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.甲方承诺将贷款用于[具体用途]，并保证不将贷款用于非法用途。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限为[年/月]，自[起贷日期]起至[还完日期]止。

2.贷款利率为年利率[利率百分比]%，按季计息，每季度的第一个月为结息日。甲方应在结息日支付利息。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及日期详见还款计划表。

2.甲方应在贷款到期日一次性偿还剩余本金。如甲方提前偿还部分或全部本金，应提前书面通知乙方，并按照乙方的要求进行还款。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由甲方承担。

2.在抵押期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。如因甲方未购买保险或未及时通知乙方导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定偿还贷款本息或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体包括：要求甲方支付违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

2.乙方如未按照合同约定提供贷款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体包括：要求乙方支付违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同履行过程中应妥善保管相关凭证和文件，并承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得泄露本合同内容及交易细节。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在贷款还清前，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。若甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方在收到甲方提交的还款计划表后，应予以审核并确认。如乙方对还款计划表有异议，应及时通知甲方进行调整。若乙方未在规定时间内提出异议，则视为认可还款计划表内容。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方在本合同履行过程中应严格遵守相关法律法规和监管规定，维护金融市场的稳定和发展。如有违反法律法规和监管规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于_________，建筑面积_________平方米，房屋所有权证号_________，土地使用权证号_________。抵押物已经办理保险手续，保险金额为_________元，保险期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于以下债务：

1.乙方与甲方签订