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深圳房屋租赁合同办理程序7篇
篇1
一、合同目的及双方义务
双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、租赁房屋基本情况
租赁房屋位于深圳市(以下简称“租赁物”),建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为居住/商业(具体用途)。租赁物的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
三、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,本合同自动终止。如双方同意续租,应在租赁期满前3个月协商并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式、支付时间、支付账户等详见本合同附件。承租人应按时足额支付租金,如逾期支付,应按照每日______%的标准支付滞纳金。
五、房屋交付与验收
1.房屋交付:出租人应在租赁期开始前将租赁物交付给承租人使用。交付时,双方应共同签署《房屋交付确认书》。
2.房屋验收:承租人应在租赁物交付后7日内进行验收,并将验收情况书面告知出租人。如验收发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定,应及时通知出租人修复。
六、房屋修缮与保养
承租人应合理使用租赁物,负责租赁物的日常保养和维修。如因承租人过错导致租赁物损坏,承租人应承担修复或赔偿责任。出租人应确保租赁物在交付时符合居住或使用要求。
1.提交材料:出租人和承租人应携带身份证、房产证等相关材料,前往当地房屋租赁管理部门提交租赁登记申请。
2.登记备案:房屋租赁管理部门对提交的材料进行审核,符合规定的予以登记备案,并颁发《房屋租赁登记备案证明》。
3.税务申报:出租人应按照国家规定申报纳税,承租人应协助出租人办理相关税务手续。
4.合同变更与终止:如租赁期限变更、租金调整等,双方应协商一致并办理相关变更手续;租赁期满或提前终止,双方应办理注销登记手续。
八、违约责任
1.出租人未按约定交付租赁物的,应支付违约金。
2.承租人未按约定支付租金的,应支付滞纳金。
3.双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应违约责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,出租人、承租人各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
出租人(盖章):__________承租人(签字):__________
联系方式:__________联系方式:__________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
(注:以上仅为模板,实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士进行审核)
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的房屋(以下简称“租赁物业”)进行租赁,现就房屋租赁合同的办理程序及相关事宜达成如下协议:
一、合同目的及租赁物业状况
甲乙双方同意,以本租赁合同的形式确立房屋租赁关系,明确双方的权利和义务。租赁物业的具体状况包括但不限于物业的地理位置、面积、设施设备等,详见合同附件的物业描述。
1.甲乙双方对物业进行现场查验,确认物业状况及附属设施;
2.甲乙双方就租赁期限、租金、支付方式等条款进行协商并达成一致意见;
3.甲方提供房屋产权证明及相关法律文件,乙方进行审查;
4.甲乙双方签订《房屋租赁合同》,合同一式两份,甲乙双方各执一份;
5.乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用;
6.在租赁期内,甲乙双方按照合同约定履行各自义务。
三、合同主要内容
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年
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