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宗地出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方向甲方受让一宗土地事宜，达成如下协议：

一、宗地概况

该宗地位于_________，土地面积为_________平方米，其中建设用地为_________平方米，其他用地为_________平方米。该宗地的主要用途为_________，具体规划指标和要求如下：

二、出让方式

甲方采用招标、拍卖或挂牌方式出让该宗地，乙方通过竞争获得该宗地的使用权。出让后，甲方不再享有该宗地的土地使用权，乙方将取得该宗地的合法土地使用权。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：该宗地的出让价格为_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将出让价格一次性支付到甲方指定的银行账户。

四、土地使用权转让条件

1.乙方应在取得土地使用权后_________个工作日内，开工建设，并按时完成建设任务。

2.乙方在土地使用权转让期间内，不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先获得甲方的书面同意。

3.乙方应按规定缴纳土地出让金和相关税费。

4.乙方应保证土地使用的合法性，不得进行违法建设或经营。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应支付违约金，违约金按每逾期一天支付土地出让金的万分之二计算。

2.乙方如未能按时支付土地出让金或开工建设，应支付违约金，违约金按每逾期一天支付土地出让金的万分之二计算。

3.乙方在土地使用权转让期间内，如擅自改变土地用途或进行违法建设或经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（出让方）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的宗地进行出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

本合同所指的宗地位于__________，土地面积为_____平方米（具体以土地证为准），土地用途为__________（如工业用地、商业用地等），土地权属清晰。

二、出让方式及价格

1.甲方以有偿出让的方式将宗地使用权转让给乙方。

2.出让价格：经双方商定，宗地的出让总价为人民币_____元（大写：__________元整）。

三、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起30日内一次性支付全部出让价款。

2.如乙方未按时支付出让价款，甲方有权解除本合同，并有权对宗地进行再次出让。

四、宗地交付

1.乙方付清出让价款后，甲方应在10个工作日内办理土地交付手续。

2.土地交付时，双方应共同对宗地进行现场勘查，确认土地状况及权属。

五、权利和义务

1.乙方在受让宗地后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有权在宗地上进行建设，但应符合国家相关规划和法规要求。

3.甲方应保证对宗地拥有完全的使用权，并承担由此带来的所有法律责任。

4.本合同项下土地使用权不得转让、出租或抵押。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应支付乙方违约金，违约金按延期交付土地的天数计算，每天支付出让价款的万分之_____作为违约金。

2.若乙方未能按时支付出让价款，应支付甲方违约金，违约金按延期支付价款的天数计算，每天支付应付款的万分之_____作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的出让价款，并支付相应的赔偿金。

七、争议解决