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租房合同中关于噪音条款约定

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

第一条租赁目的与租赁房屋的基本情况

a.租赁房屋位置与描述

①甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的房屋租赁给乙方使用。

②该房屋包括但不限于：室内空间、卫生间、厨房、阳台等配套设施。

③房屋的建筑结构、装修情况以及相关附属设施应符合当地政府规定的建筑安全标准。

④乙方应当了解房屋的现状，并确认无重大缺陷后方可签署租赁合同。

b.租赁期限与租金

①租赁期自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

②乙方应按月支付租金，每月租金为_______________________元，支付日期为每月的第一天。

③租金支付方式为_______________________，乙方可通过银行转账、或现金支付。

④若乙方迟延支付租金，甲方有权依据合同约定追缴逾期租金及滞纳金。

c.租赁用途与限制

①乙方只能将租赁房屋用于_______________________，不得擅自改变房屋用途。

②乙方不得将租赁房屋转租或转让给任何第三方，未经甲方书面同意。

③乙方不得在房屋内进行任何违法或违反社会公德的活动。

④乙方应确保租赁房屋符合所有相关法律、法规的要求。

第二条噪音控制与管理规定

a.噪音产生的定义与标准

①噪音包括但不限于电器设备、音响、家庭聚会、家庭成员大声喧哗等。

②甲乙双方应根据当地政府和社区的规定，确保租赁房屋内外噪音不超过法定标准。

③乙方应当尽量减少夜间产生噪音的活动，特别是从晚上_______________________点至早晨_______________________点。

④甲方应向乙方明确告知周边环境的噪音情况，以便乙方知悉并采取适当措施。

b.乙方噪音控制义务

①乙方应避免在租赁房屋内进行可能产生噪音的活动，如高声播放音乐或使用大型家电。

②乙方应采取有效措施，确保房屋内的音响设备不会对邻居或楼下住户产生影响。

③乙方如需进行装修或改造，应提前与甲方沟通，并确保施工期间的噪音控制。

④乙方应在邻里相处时，避免因大声谈话或吵闹行为产生不必要的噪音。

c.噪音投诉与解决机制

①甲方应明确告知乙方周围邻居的联系信息，若有噪音投诉，乙方应及时配合处理。

②若乙方因噪音问题收到投诉，乙方应在接到投诉后的__________小时内采取整改措施。

③若乙方无法在规定时间内解决噪音问题，甲方有权要求乙方承担相关损失。

④甲方可对乙方采取提醒、警告等方式处理持续性的噪音问题，并最终可解除合同。

第三条保密条款

a.保密范围

①双方应对本合同的所有条款内容及租赁期间的相关商业秘密保密。

②双方不得向第三方泄露有关租赁房屋的具体情况，除非依法或按照合同约定要求披露。

③合同签署前后涉及的所有资料、信息，包括但不限于房屋信息、租赁价格、合同内容等均属于保密信息。

④乙方应确保其在租赁房屋内的访客遵守保密规定，避免信息外泄。

b.保密义务与违约责任

①双方应采取必要措施，确保保密信息的安全性，包括但不限于限制信息访问权限、设立保密协议等。

②任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息，若违反，需承担相应的违约责任。

③若乙方违反保密条款，甲方有权根据损害程度追究乙方的赔偿责任，并可解除租赁合同。

④双方应明确，任何一方在合同终止或解除后，仍应继续履行保密义务。

c.保密期限

①保密义务的期限为合同签订之日起至合同终止后_______________________年。

②即使合同终止或解除，双方仍应对在合同执行过程中知悉的保密信息保密。

③保密义务的期限不受合同有效期的影响，合同终止后仍具有法律效力。

④双方可根据实际情况，进一步协商延长保密义务的期限。

第四条违约责任与解决机制

a.违约责任的界定

①若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞