2024租房合同范本6.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效。

2.核对房屋信息，确保房屋所有权及使用情况符合合同约定。

3.明确租金、押金金额及支付时间。

4.注意租赁期限，确保在合同到期前一个月内续约或迁离。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

6.遵守合同约定，如发生违约行为，按合同约定承担相应责任。

7.合同签订后，双方应妥善保存合同副本，以便日后查阅。

解决办法：

1.双方如有争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在合同履行过程中，如遇特殊情况，可签订补充协议，明确双方权利义务。

4.如有权属纠纷、租赁合同纠纷等问题，应及时通知对方并寻求法律帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同签订之日起至合同到期日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，按月或按年支付。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。

7.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理民事案件权限的法院。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。

2.短期或长期租赁，如民宿租赁、办公场地租赁等。

3.房屋租赁代理机构作为中介参与时的租赁合同。

4.涉及家具、家电等附属设施的租赁合同。

5.租赁合同中包含物业服务管理的条款。

补充条款：

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