德州市二手房屋出租合同书8篇.docxVIP

德州市二手房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于德州市，房屋面积为平方米，房屋类型为二手房。甲方保证该房屋为其合法所有，并有权出租。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日计千分之五的比例支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行维护、修缮等处理，乙方应积极配合。如因甲方处理导致乙方无法正常使用房屋，甲方应提前告知乙方并协商解决。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属于违约行为。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日计千分之五的比例支付滞纳金。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。在得到对方同意后，可解除或终止合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好的使用状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向德州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理入住手续及物业管理的相关事宜。乙方在入住前应向甲方缴纳物业管理费、水电费等相关费用。具体费用以物业公司规定为准。

2.租赁期满或合同解除后，甲方有权对房屋进行新的装修或布置，乙方不得干涉。如有特殊情况需提前协商。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及物业公司的规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方与乙方的联系方式如下：甲方电话：；乙方电话：；双方应确保联系方式畅通有效以便于及时沟通解决问题。如因联系方式变更应及时告知对方以便双方保持联系并协商解决问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，为明确双方的权利义务，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于德州市，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费