商品房借款合同优秀范本8篇.docx

商品房借款合同优秀范本8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买商品房（以下简称“本合同物业”）之需向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下借款协议：

第一条借款事项

1.借款用途：本合同借款仅限于用于购买本合同物业。

2.借款金额：人民币______元（大写：__________________元整）。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率及还款方式：（详见下文）。

第二条借款交付及还款安排

1.乙方在收到甲方提交的相关贷款资料及证明文件后，将贷款款项划入甲方指定账户。

2.甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：（具体还款计划表）。

第三条保证事项

1.甲方保证本合同物业的合法性和权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺将按时偿还借款本金及利息，如未能按时偿还，应提前与乙方协商解决。

3.乙方保证贷款资金的合法来源，并承诺按照约定及时足额发放贷款。

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若因甲方违约导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

3.若发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

5.甲乙双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于______的商品房，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在签订本合同时向乙方提供购房合同及相关证明材料，乙方在审核无误后将借款一次性支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为______，利息按月计算，不足一个月的按实际天数计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的购房合同及相关证明材料真实有效。

2.甲方保证按时足额偿还借款本息。

3.乙方有权对甲方所提供的购房合同及相关证明材料进行核实。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若甲方所提供的购房合同及相关证明材料存在虚假，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法核实购房合同及相关证明材料的真实性，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除