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店铺空房转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的店铺空房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方所拥有的店铺空房位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已获得房屋所有人的授权，有权对该房屋进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________万元的价格将店铺空房转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付人民币________万元作为首付款。剩余款项人民币________万元，乙方应在合同签订后14个工作日内向甲方支付。

3.甲方在收到乙方全额款项后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额款项后的7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后14个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.甲方在办理过户过程中，应提供必要的资料并协助乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币________万元给乙方。

2.乙方如未能在约定的时间内支付款项或完成过户手续，应支付违约金人民币________万元给甲方。

3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房屋为空房状态，没有租赁、抵押等纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在受让房屋后，如需办理营业执照等相关手续，甲方应协助乙方并提供必要的支持。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字或盖章）

日期：________年________月________日

乙方（受让方）：________（签字或盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的店铺空房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺空房基本情况

1.店铺空房位于某地，具体地址为：[详细地址]。

2.店铺空房建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.店铺空房用途为商业用途，产权年限为年。

4.店铺空房内部设施包括：水、电、气、通讯、有线电视等基础设施，具体以现场实物为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将店铺空房以人民币万元的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式，具体由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具相应的收据。

三、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理店铺空房的过户手续，确保乙方能够顺利成为该房产的合法拥有者。

2.在过户过程中，乙方应承担相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。甲方应协助乙方了解相关税费政策，并提供必要的协助和支持。

3.如因甲方原因导致过户失败或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

四、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将店铺空房的钥匙交付给乙方，并协助乙方进行现场验收。

2.乙方应在验收过程中认真检查店铺空房内部的设施及结构，如有损坏或缺失应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.验收完毕后，双方应签订验收确认书，确认店铺空房符合合同约定的要求。如验收过程中发现问题，甲方应及时处理并承担相应的责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.如因甲方原因导致合同无法按时履行或无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因导致合同无法按时履行或无法履行，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任。在合同终止时，甲方应退还乙方已支付的转让价款。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：