宿迁市区楼房出租合同5篇.docx

宿迁市区楼房出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于宿迁市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋内部设施包括：；

4.房屋外观及附属设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金；

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元；

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期限内未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方保证金；

3.如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用；

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任；

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或违反房屋使用及管理约定，应向甲方承担违约责任；

3.违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于宿迁市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，适合居住使用。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止，租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即年月日之前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之前，将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应签订返还确认书。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止因保管不善导致房屋损坏或丢失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.违约金的数额以合同总金额的10%计算。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除