公路边房屋土地转让合同7篇.docxVIP

公路边房屋土地转让合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

地址：[出让方地址]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

地址：[受让方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就公路边房屋土地转让事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、转让标的

甲方将其位于[具体地址]的公路边房屋土地转让给乙方，该房屋土地的具体情况如下：

1.房屋土地面积：[具体面积]平方米。

2.房屋土地用途：[具体用途]。

3.房屋土地使用年限：[具体使用年限]。

4.其他相关情况：[其他相关情况]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商一致，确定该房屋土地的转让价格为[具体价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋土地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保房屋土地具备正常使用条件，并达到双方约定的交付标准。

3.验收方式：乙方应在收到房屋土地后及时进行验收，并提出书面验收报告。如发现问题，应及时通知甲方进行整改。

四、相关费用与税负

1.费用承担：本次转让过程中涉及的所有费用（包括但不限于评估费、交易服务费等），由乙方承担。

2.税负：本次转让的房屋土地涉及的所有税负（包括但不限于契税、增值税等），由乙方承担。具体税种及税率以相关法律法规规定为准。

五、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情形，可解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲方或乙方根本违约，经催告后仍未在合理期限内履行合同义务。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。

六、违约责任与争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式由双方另行协商确定。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同相关附件（如房屋土地权属证明、交付标准等）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于公路边的房屋和土地使用权，乙方有意受让该房屋和土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋和土地使用权基本情况

1.房屋位于公路边，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.土地使用权面积为：_________平方米。

4.房屋和土地使用权用途为：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋和土地使用权以人民币_________元（大写：_________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋和土地使用权的交付与接收

1.甲方应在本合同签订后_________日内将房屋和土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付的房屋和土地使用权后，及时进行验收，并确认是否符合合同约定。

3.如因不可抗力因素导致交付延迟，双方应友好协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋和土地使用权，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的_________%。

2.乙方如未能按合同约定支付转让价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的_________%。

3.双方如因违约行为给对方造成损