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两层饭店出租经营协议7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有两层饭店，乙方有意承租该饭店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的两层饭店出租给乙方，乙方同意接受该饭店的出租。

2.乙方将按照本协议的规定，享有在租赁期间内的饭店经营权利，并承担相应的经营义务。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为年，自签订本协议之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店的设施设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付租金，并保留支付后续租金的权利。

3.甲方应出具相应的收据证明，以便乙方进行账务处理。

四、经营范围及限制

1.乙方应在租赁期间内，按照本协议规定的经营范围进行经营，不得擅自更改经营范围。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应尊重甲方的品牌形象，不得损害甲方的声誉和信誉。

五、设施设备管理

1.乙方应妥善使用和管理饭店的设施设备，确保设施设备的完好和正常使用。

2.乙方应承担饭店设施设备的维护和保养义务，确保设施设备的使用寿命和性能。

3.甲方应协助乙方进行设施设备的维护和保养工作，提供必要的支持和帮助。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日未支付租金的%。

2.乙方应按时返还饭店，如逾期返还，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日未返还饭店的%。

3.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失和损害赔偿责任。

4.甲方应按时向乙方交付饭店，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金标准为每日未交付饭店的%。

5.甲方应承担因其违约行为给乙方造成的全部损失和损害赔偿责任。

6.双方同意以本协议确定的赔偿标准作为违约金的计算依据。如违约行为给双方造成的实际损失超过约定的赔偿标准，违约方应承担超出部分的全部赔偿责任。

7.双方同意在本协议签订后日内向公证机关办理本协议的公证手续。公证费用由方承担。公证后的本协议具有法律效力，双方应遵守。如一方违反本协议规定，应承担违约责任和赔偿责任。公证后的本协议具有优先效力，双方应优先履行公证后的本协议规定。如一方违反公证后的本协议规定，应承担违约责任和赔偿责任。公证后的本协议有效期为本协议签订之日起至租赁期满之日止。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租两层饭店给乙方经营一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的两层饭店出租给乙方，乙方在协议约定的范围内享有经营自主权。

二、协议期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，乙方应将饭店及其附属设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在签订协议时向甲方支付第一期租金，以后每期的租金应在上一期租金到期前XX日内支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、饭店设施及附属设施

1.甲方应保证饭店及其附属设施的正常使用，包括但不限于房屋结构、电气设备、上下水管道等。

2.乙方应妥善使用和维护饭店及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设备设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.协议期满后，乙方应将饭店及其附属设施完好地返还给甲方，并清理场地，恢复房屋原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、经营范围及限制

1.乙方可以在饭店内经营各种合法业务，包括但不限于餐饮、娱乐、住宿等。但不得经营违法业务，否则甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得扰乱公共秩序，不得损害他人合法权益。

3.乙方在经营过程中，如需办理相关证照或缴纳相关税费，应由乙方自行承担。如因乙方未办理相关证照或未缴纳相关税费而产生的法律责任，应由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，