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商铺租赁合同经典范本5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[平方米]，用途为[商铺用途]。

2.甲方保证所出租的商铺符合国家的规划、建设要求，具备经营条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金[保证金金额]，作为履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括税费、人员工资、水电费、维修费等。

2.甲方在租赁期内需承担商铺的维修和保养费用。如因甲方的原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照合同约定支付租金；

（2）不按照合同约定使用商铺；

（3）擅自改变商铺的结构或用途；

（4）损坏商铺内的设施、设备；

（5）其他违反合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）不按照合同约定交付商铺；

（2）不按照合同约定履行维修和保养义务；

（3）其他违反合同约定的行为。

七、合同终止与续签

1.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

2.如乙方需续签合同，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如需转租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿遵守执行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.商铺平面图及其四至范围见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.商铺租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.商铺的租金为______元/平方米/年，月租金为______元，日租金为______元。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金______元，作为履约保证金。租金按______个月结算一次，由乙方于每次结算周期的第______日支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的______%向甲方支付违约金。