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房屋租赁合同简单范本大全7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.乙方租赁该房屋的用途为居住或商业用途（具体以甲方和乙方约定为准）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元，租金支付方式为每____（月/季/半年/年）支付一次。

3.乙方应在每个租金支付期到来前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、房屋及设施维修责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应承担维修责任。

2.乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修责任。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋及设施损坏的，双方均不承担维修责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均可提前解除合同，但应提前通知对方并承担相应违约责任。

2.如乙方有违反本合同约定行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期间，如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额根据违约情况确定，但不得低于因违约造成的损失。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月______元，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满之日起______日内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，不得留存物品或垃圾。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，保持其良好的状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应负责租赁物的结构维修。因乙方使用不当造成结构损坏的，乙方应承担维修责任及费用。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。