真题商品房购房合同标准范文(4篇) .pdfVIP

通用商品房购房合同标准范文

甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《民法典》及有

关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协

商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____区____的房屋（房屋所有

权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币（大写：____佰

____拾____万____仟____佰____拾____元整）（_____）出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在____日前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。上述定金在乙

方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋

共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或

者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手

续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或

贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：

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1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，

并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或

其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违

约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民

共和国法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协

议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部

分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登

记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》

后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记

手续。

九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

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十、协议壹式____份，双方各执____份，负责人____份。甲方：

_____（签字）乙方：_____（签字）____日期：

____年____月____日

通用商品房购房合同标准范文（二）

合同编号：

甲方（债务人、回购人）：

乙方（债权人、转让方）：

鉴于：

1、甲、乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合

同》。

2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。为此，甲、乙双方经友

好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协

议。

第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件

一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不

得对房产进行处置。

二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：

1、在____年____月____日之前支付乙方全部房款及利息合计____

元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日

月%的利率）;

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2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担

全部相关税费，乙方不承担任何费用（包括购房合同签署后产生的契

税及滞纳金等一切费用）;

3、其他费用合计____元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。

第二条回购商品房的状况

回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于____年____月____日签

定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。

第三条回购程序

1、甲方应当在行使期限届满前____日内通知乙方，并在____