共有产权房现售合同范文.docx

共有产权房现售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为共有产权房的合法所有者，乙方有购买意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就共有产权房现售事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：__________________。

1.2该房屋为共有产权房，甲方拥有______%的产权份额，乙方购买后将拥有______%的产权份额。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.2因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥__________________元）。

第五条房屋现状及瑕疵保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性瑕疵或重大质量问题。

5.2如乙方在交付后发现房屋存在上述问题，甲方应在接到乙方通知之日起______日内负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项______%的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付已收款项______%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方授权代表（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方授权代表（签字）：_________________日期：____年____月____日

（本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，签订前请咨询专业法律人士。）