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中国银行购房抵押银行贷款合同5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：中国银行

鉴于借款人向贷款人申请购房抵押银行贷款，贷款人同意向借款人提供该贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币[贷款金额]元的购房抵押银行贷款。

2.该贷款仅用于支付借款人购买住房的款项，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.该贷款的借款期限为[借款期限]年。

2.借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。

三、利率及还款方式

1.该贷款的年利率为[年利率]%。

2.借款人应按月还款，每月还款金额为[每月还款金额]元。

3.还款方式为先息后本，即先支付利息，后偿还本金。

四、抵押物及担保

1.借款人应以所购住房作为抵押物，为该贷款提供担保。

2.抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

3.借款人应在办理完抵押登记手续后，将抵押物的相关证件交予贷款人保管。

五、违约责任

1.借款人如未按照合同约定按时还款，应支付逾期罚息。逾期罚息的利率为合同利率上浮[逾期罚息利率]。

2.借款人如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给贷款人造成的全部损失。

3.贷款人如未按照合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿因此给借款人造成的全部损失。

六、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.借款人应在贷款发放前支付所有与该贷款相关的费用，包括但不限于保险费、评估费、登记费等。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.借款人声明：本人已详细阅读并理解本合同的全部内容，同意并接受其约束。本人保证所提交的申请材料真实、完整、有效。如有虚假或遗漏，愿承担相应的法律责任。

5.贷款人声明：本人已详细阅读并理解本合同的全部内容，同意并接受其约束。本人保证所提供的贷款服务符合有关法律法规的规定和本行的规定。如有违规行为，愿承担相应的法律责任。

签署：

借款人：[借款人姓名]签字/盖章

贷款人：中国银行签字/盖章

日期：[合同签署日期]

篇2

借款人：XXX，以下简称甲方

贷款人：中国银行，以下简称乙方

甲方因购房需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款。根据有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，签订本合同。

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

1.2本合同项下的贷款用于甲方购买位于XXX的房产。甲方应提供该房产的相关证明材料，并承诺该房产为甲方名下合法财产。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下的贷款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.2本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。甲方应按月支付利息，如逾期支付利息，则乙方有权加收逾期利息。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及期限以乙方出具的还款计划表为准。

3.2甲方应确保在贷款期限届满前还清全部贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物及担保

4.1甲方应将所购房产作为本合同的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

4.2抵押物价值以双方协商确定的价值为准，甲方应确保抵押物的价值不低于贷款金额。如抵押物价值低于贷款金额，甲方应提供其他担保措施。

4.3乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

5.1甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权加收逾期利息或滞纳金。具体加收标准以乙方公布的收费标准为准。

六、争议解决及法律适用

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

6.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何