5D影院选址--巨源5D光影魔方教程word资料4页 .pdfVIP

5D影院成功的首选条件就是选址，麦当劳最成功的地方就

在于选址，它只选择在适合汉堡包生存的地方开店，所以它

的每个店都非常成功。5D影院赚钱多少，成功与否，最关

键的问题就是要选好店面位址。一般来讲，都应选在人流量

多且流动人口大的地方，如主流商圈临街旺铺、大型商业广

场、步行街、主题公园、旅游景区等。

选择店址的方法

1.选择店址的原则

店址的选择，是一项关系着店面未来的经济效益和发展前景的重要工作。

通过我们对该城市调查分析，寻找一年内能产生利润并有明显增加趋势的

店址。有可能的话还要预测所选店址的销售额、毛利、成本和利润及未来

的增长潜力。

2.选址的基本要素

目标店方圆3公里区域内(10万人—30万

人)，人口集中的地方是适宜设置店面的地方。

交通方便，旅客上下车最多的车站，或者在几

个主要车站的附近，可以在顾客步行不到20

分钟的路内的街道开店。

店面临主干道，门店设在三叉路的正面，拐角的位置也是很理想的，它位

于两条街道的交叉处，是人流的停滞点，可以产生“拐角效应”。

3.选择开店的商圈

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最佳目标店：大型超市、家具广场、有较多居住人口和活动人口的地方、

大型车附近，同行密集的地方或没有一个竞争对手的大街，繁华的市中心、

步行街。

最差目标店：僻静的小街小巷、人口稀少的居民区、机关单位集中的办公

区、居民人口老化的地方。

装修定位：可选择可拆卸的影屋，也可以选择设计方案自己装修，要力醒

目有新意可吸引眼球，体现出与众不同的风格、店内环境一定要保持清洁。

4.选择开店的方位

选择现在被商家看好的店址，不如选择不久的将来会由冷变热，而目前尚

未被看好的店址。这样的门店位置费用低，潜在的商业价值大。因此，应

特别留心城市建设的发展带来的变化。选择靠近大卖场、大超市，大店

铺的街道一边。这一侧出入者可以成为我们的顾客。

另一方面是因为来过的顾客便于向别人介绍，比较容易指引他人光顾。选

择靠近人口会增加的地方。住宅区的发展，新机构的设立，会给门店增添

顾客，使今后的发展更具潜力。选择经营方向相辅相成的门市作邻居，比

如儿童乐园，KTV等。选择门店位置时，还应重视门店所在建筑提供的设

施是否符合经营要求。在同一条街道两侧选择门市位置，以客流量多、

能见度高、交通不易堵塞的位置为佳。

店址选择的技巧

1.掌握好店铺的商圈

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调查商圈的方法（小店的聪明之举是充分利用大型店铺的聚客能力，在

附近开店营业、在其内设柜或在某某娱乐一

条街开店）。

2.多种业态（同消费群）密集的地方是好店址

商业吸引商业、人流吸引人流，但经验也并非

是绝对的；只有贵重商品、耐用消费品和装

饰性强的商品顾客往往喜欢在比较后才购买的商品才适于集中扎堆经营，

日常生活用品等使用频率高的商品不宜集中经营。而对于5D影院而言，

也不适合选择竞争对手太多的地段，除非你的位置真的是一个位置最佳的

“金铺面”。

3.拐角的位置较理想——“拐角效应”

优点：可以增加橱窗陈列的面积；两条街道的往来人流汇集于此，有较多

的过路人光顾；可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。但选择哪一

面作为自己店铺的正门很重要，通常选择交通流量大的一面作为店铺的正

门。

4.三岔路口是好位置

但注意尽量发挥自己的长处，在店铺正面入口处的装潢、店名招牌、广告

招牌、展示橱窗等要精心设计、抓住顾客的消费心理，将过往行人吸引到

店铺中来。

5.开店方位的讲究

店铺正门的朝向与当地的气候密切相关，并受风向、日照程度、日照时间

等因素的影响（如在南方城市，面向西的铺面会有日晒，在夏季如果没有

空调，会因炎热吓跑不少顾客；在北方城市，面向西北的铺面较易受寒风

的侵袭，也不利于顾客进店消费）。

希望以上资料对你有所帮助，附励志名言3条：

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1、生命对某些人来说是美丽的，这些人的一生都为某个目标而奋斗。

2、推销产品要针对顾客的心，不要针对顾客的头。

3、不同的信念，决定不同的命运。

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