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两居室房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的两居室房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的两居室房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。乙方对该房屋的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对房屋的使用权，甲方不得无故收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若遇节假日或特殊原因，乙方需提前告知甲方，双方协商确定支付租金的日期。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。押金支付方式同样为[支付方式]。

2.押金主要用于确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金和履行租赁义务。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方需将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，乙方需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及其附属设施，如因保管不善导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为。甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或押金，视为违约行为。甲方有权终止合同并要求乙方立即支付拖欠的租金和违约金。违约金按日计算，每日租金总额的1%作为违约金。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他租赁规定，视为违约行为。甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。违约金按次计算，每次支付[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未按时返还房屋或未结清相关费用，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即返还房屋并支付相应的违约金。违约金按日计算，每日租金总额的1%作为违约金。同时，甲方有权扣除乙方的押金以弥补损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或终止合同。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议或承诺书与本合同不符的，以本合同为准。

2.合同终止时，乙方需将房屋返还甲方并结清相关费用。甲方在确认房屋及其附属设施无损坏后退还押金给乙方。如有违约行为发生，甲方有权扣除相应违约金后再退还押金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的一套两居室房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为两居室，面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金金额]元计算。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时修复或按市场价值赔偿。

五、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期间享有居住权，但不得将房屋转租或供他人居住。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

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