集资房屋买卖合同7篇.docx

集资房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的集资房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__________天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后__________天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由__________方承担。

3.乙方在办理过户过程中，如需甲方提供相关资料，甲方应积极配合。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金按交易价格的__________%计算。

2.若乙方在支付全款后未在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按交易价格的__________%计算。

3.若因甲方原因，导致房屋无法过户，甲方应退还乙方全款并支付违约金。违约金按交易价格的__________%计算。

4.若因乙方原因，导致房屋无法过户，乙方应支付甲方违约金。违约金按交易价格的__________%计算。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方全款。

6.甲方和乙方在履行合同过程中，如有违反合同约定行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

7.在合同解除的情况下，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。违约金的计算方式和赔偿标准按照双方约定执行。如果约定不明确或者无法确定具体数额，则根据违约行为给守约方造成的实际损失来确定。

8.如果甲方和乙方在履行合同过程中存在欺诈、胁迫等恶意行为导致合同无效或者部分无效，则恶意方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。具体赔偿责任根据恶意行为给守约方造成的实际损失来确定。同时，双方还有权要求对方承担相应的法律责任并赔偿因此给自己造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集资房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售集资房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。房屋产权证书编号为XXXX。

二、房屋权属情况

甲方保证所售房屋为集资房，并已取得房屋产权证书。甲方所售房屋的产权归甲方所有，甲方有权处置该房屋。甲方保证所售房屋未被司法机关查封或以其他形式限制甲方处分该房屋。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价格包括房屋产权证书所登记的建筑面积及套内建筑面积的价格。

2.乙方采用一次性支付方式购买甲方所售房屋，支付时间为本合同签订之日起XX日内。支付方式为银行转账，具体信息如下：

（1）开户行：XXXX银行

（2）账户名称：XXXX

（3）账号：XXXX

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当向乙方出具收款凭证。甲方在收到乙方的购房款后，