商业经营用途房租赁合同6篇.docx

商业经营用途房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就甲方出租给乙方位于____（详细地址）的商业经营用途房（以下简称“租赁物业”）达成以下租赁合同：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于____的商业经营用途房出租给乙方使用。该物业的建筑面积为____平方米，使用面积以房地产权证所载为准。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____（如：每季/半年支付一次等）。

3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方应按照相关规定按时缴纳。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付____元人民币（大写）作为租赁押金。租赁关系终止时，甲方在乙方履行完毕本合同全部义务后返还押金（不计息）。

五、物业交接

甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签署书面交接单。租赁期届满时，乙方应按时返还物业，并恢复原状（如有改造或损坏应恢复原状或赔偿损失）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的物业符合约定的用途，并保证其适租性。

（3）甲方应负责出租物业的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行破坏性装修。

（4）乙方应妥善保管物业，如因乙方原因导致物业损坏或丢失，应承担相应责任。

七、合同解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方有以下情形之一时，甲方有权单方面解除合同：未按约定支付租金和其他费用；擅自转租或转让本合同项下的租赁权利；损坏物业或进行违法活动。若甲方违反本合同规定导致影响乙方正常经营，乙方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方并结清所有费用。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业经营用途房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商业经营用途房屋出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

1.2乙方租赁该房屋用于商业经营，包括但不限于开设零售店、办公室、培训中心等。乙方不得将租赁物用于非法用途或损害甲方及其他第三方的利益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元，租金支付方式________（如每月支付、每季度支付等）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋有关的问题。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担保管责任；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途；

（4）乙方应对其经营行为负责，不得损害甲方及其他第三方的利益。

六、合同的变更与解除

6.1双方可协商变更或补充本合同的内容。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方