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农村土地永久性转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将特定农村土地永久性转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的位于[土地所在地址]的农村土地永久性转让给乙方。该土地面积为[土地面积]平方米，四至界限为[四至界限]。

2.乙方同意受让该土地，并承诺按照合同约定支付相应的土地出让金。

二、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币[出让金总额]元。该款项应在本合同签订之日起[支付期限]内支付完毕。

2.甲方应出具合法有效的收款凭证，并在收到土地出让金后[办理期限]内办理完成土地使用权变更手续。

三、土地使用权变更

1.甲方应在收到土地出让金后，及时办理土地使用权变更手续，将土地使用权变更至乙方名下。

2.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法合规使用土地。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地是其合法拥有的，并有权进行转让。如因甲方原因导致土地使用权无法变更至乙方名下，甲方应返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方应按时支付土地出让金，并履行合同约定。如因乙方原因导致土地使用权无法变更至乙方名下，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、违约责任

1.甲方或乙方如一方未履行合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方或乙方如一方逾期履行合同约定，应承担违约责任。违约方应自逾期之日起按日向对方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币[滞纳金金额]元。如滞纳金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字或盖章]

日期：年月日

乙方（受让方）：[乙方签字或盖章]

日期：年月日

篇2

本合同双方当事人：

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其承包的农村土地永久性转让给乙方相关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况及用途

甲方将其承包的位于XXXX的农村土地永久性转让给乙方，该土地面积为XX亩，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。乙方同意接受该土地的永久性转让，并承诺在该土地上从事合法的农业生产经营活动。

二、转让期限及价格

1.转让期限：本次转让为永久性转让，即自本合同签订之日起，甲方不再享有该土地的承包经营权。

2.转让价格：双方协商一致，本次转让的价格为人民币XX元。乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让款。

三、付款方式及支付时间

乙方应在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账的方式向甲方支付全部转让款。甲方收到乙方支付的转让款后，应出具收款凭证。

四、土地交付及手续办理

1.土地交付：乙方在支付完转让款后，甲方应立即将该土地交付给乙方，由乙方自行管理和使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，包括但不限于土地使用权证、承包经营权证等相关证件的变更登记手续。

五、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保该土地的权属清晰，无任何纠纷和争议；甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权；甲方应保证该土地符合乙方的生产经营需求，并提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：乙方应按照本合同的约定支付转让款；乙方应合理使用该土地，从事合法的农业生产经营活动；乙方应遵守相关的法律法规，确保生产经营活动的合法性；乙方应承担该土地过户手续办理过程中产生的相关费