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租房合同格式化条款

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，订立本租房合同，具体条款如下：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的性质及用途

a.租赁物为_______________________，为住宅（或商用）用途。

b.租赁物的详细地址为_______________________。

c.乙方应确保租赁物仅用于_______________________，不得擅自改变用途。

d.甲方应确保租赁物符合国家法律法规的相关标准和规定，适宜使用。

1.2租赁物的交付条件

a.甲方应在本合同签订后_______________________天内将租赁物交付乙方。

b.租赁物交付时，甲方应保证租赁物的设施设备完好，无重大损坏或隐患。

c.乙方有权对租赁物进行验收，如发现问题可要求甲方及时修复。

d.甲方交付时，需向乙方提供租赁物的相关证明文件、使用说明等。

1.3租赁物的状况及维护责任

a.乙方应在租赁期内合理使用租赁物，不得进行破坏性改动。

b.甲方负责租赁物的主要结构和设施的维修与保养。

c.乙方负责租赁物内的日常维护及小型维修工作。

d.若因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应承担相应的维修责任。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

a.租赁期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

b.乙方可提前30日书面通知甲方终止或续租合同。

c.若乙方未提前通知，合同期满后自动终止，甲方可要求乙方搬出。

d.若甲方希望提前终止合同，应提前30日书面通知乙方，并按合同约定赔偿乙方相关损失。

2.2租金及支付方式

a.本合同租金为_______________________元/月，租金支付周期为每月支付。

b.租金应在每月_______________________日之前支付至甲方指定账户。

c.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按租金的_______________________%每日计算。

d.乙方支付租金时，需注明租赁物及支付周期，确保支付款项准确无误。

2.3押金及费用

a.乙方应支付甲方押金_______________________元，租赁期满且无未结清费用或损坏情况时，甲方应退还押金。

b.乙方应自行承担租赁期间的水、电、煤气、物业等日常费用。

c.甲方不承担乙方在租赁期间产生的任何额外费用，乙方应根据实际使用量按时支付。

d.押金不应抵扣租金，乙方在租赁期满后应按合同约定履行清算及退租程序。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

a.甲方应保证租赁物的合法性及适用性，确保租赁物具备法律规定的所有合法证照。

b.甲方应按时交付租赁物，并确保其符合本合同约定的各项条件。

c.甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性，并对乙方提供必要的维修支持。

d.甲方有权按合同规定收取租金及相关费用，并采取合理措施确保租金的支付。

3.2乙方的权利与义务

a.乙方有权在租赁期内按照合同使用租赁物，并享有租赁物的合法使用权。

b.乙方应按时支付租金，保持租赁物的良好状态，并承担租赁期间的日常维修责任。

c.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求其恢复原状或解除合同。

d.乙方有义务向甲方报告租赁物的任何重大损坏或安全隐患，并配合甲方进行必要的维修。

3.3保密条款

a.双方承诺对在履行本合同过程中获知的商业机密及对方的任何敏感信息严格保密。

b.保密义务在本合同终止后继续有效，除非法律要求披露，双方均不得泄露对方的商业秘密。

c.任何一方如因泄露保密信息而给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

d.双方应采取合理的技术和管理措施，防止保密信息的泄露。

第四条合同的终止与解除

4.1合同终止条件

a.本合同期满后自动终止，乙方如