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标准商铺租赁合同范本（一）6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：_________________________。

（3）租金支付时间：_________________________。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺样貌，须事先征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应确保商铺的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用商铺。

6.3甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。7.3乙方应妥善使用商铺及其设施，如有损坏，应及时修复。7.4乙方如需转租商铺，须事先征得甲方同意。

八、合同解除与终止

8.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2若乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权立即终止本合同。8.3合同期满，若乙方需继续租赁，应在合同到期前3个月与甲方协商续租事宜。若未能达成一致意见，本合同将在合同期满后自动终止。

九、违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，应支付乙方因此造成的损失。9.2若乙方违反本合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________商品或提供服务。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.商铺返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。

第五条商铺的修缮与装修

1.甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责商铺的内部装修及日常维护。

2.乙方对商铺进行装修前，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将其装修的设施拆除并恢复原状。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

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