房管局房屋买卖通用版合同7篇.docxVIP

房管局房屋买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修状况为______，具体装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.乙方应在交付后______日内办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明、婚姻状况证明等材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能在规定期限内支付房款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：XX结构，包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。

4.房屋装修情况：已装修，包括地板、墙面、天花板等。

5.房屋附属设施：包括XX个停车位、XX个阳台、XX个储藏室等。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（小写）￥1,000,000元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施的价值。

2.付款方式：乙方同意采用银行转账的方式支付房款。具体为：在合同签订后XX日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）贰拾万元整（小写）￥200,000元；在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）捌拾万元整（小写）￥800,000元。

3.房屋过户费用：甲乙双方按照国家及地方相关规定，共同承担房屋过户费用。具体费用以当地房管局为准。

4.交付时间：甲方应在收到全额房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（小写）￥100,000元。如因违约造成损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

三、其他条款

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应保证购房款项来源合法，如因乙方原因导致无法按时支付房款的，乙方应承担