最新的购房合同范文7篇.docx

最新的购房合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格为甲方净得价，不包括过户费用、契税、维修基金、水电开户及一切与房屋买卖相关的费用。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订时，乙方支付定金人民币元整（大写：圆整）。该定金在双方办理完房屋过户手续后自动转为购房款的一部分。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应立即支付剩余购房款人民币元整（大写：圆整）。甲方收到全款后，应出具正式收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保障乙方顺利入住。如甲方在过户手续办理完毕后未能及时交付房屋钥匙，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金从甲方应交付房屋钥匙之日起开始计算，直至甲方实际交付房屋钥匙之日止。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续或未能及时交付房屋钥匙，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金从违约之日起开始计算，直至甲方实际履行完毕其义务之日止。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿因此所造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款或未能及时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金从违约之日起开始计算，直至乙方实际履行完毕其义务之日止。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无其他纠纷、无抵押、无查封、无冻结，并且保证对该房产拥有完全的处分权。如因甲方原因造成该房产不能办理过户手续或不能正常使用，则甲方需向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金从违约之日起开始计算，直至甲方实际履行完毕其义务之日止。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿因此所造成的损失。

2.乙方保证购房资金来源合法、合规。如因乙方原因造成购房款未能及时支付或无法支付，则乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金从违约之日起开始计算，直至乙方实际履行完毕其义务之日止。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但无论如何，双方应尽力维护合同的稳定性和公正性。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋结构：____________