热门租赁合同5篇.docx

热门租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、押金及支付方式

1.乙方应在合同签订后一次性支付押金人民币元。押金作为乙方履行本合同义务的保证，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自要求退还押金。如需退还，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行改造。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏费用。如未按时缴纳或承担损坏费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.甲方在租赁期间内有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用和安全。如因甲方管理不善造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权立即终止合同并扣除押金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按日向甲方支付违约金人民币元。如造成房屋损坏或安全隐患，应承担相应赔偿责任。

3.乙方如从事违法乱纪的活动或违反国家法律法规和甲方的规章制度，应按日向甲方支付违约金人民币元。如情节严重或造成恶劣影响，甲方有权立即终止合同并扣除押金作为违约金。同时，乙方应承担相应法律责任。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行管理和维护义务导致乙方损失，应按日向乙方支付违约金人民币元。如造成乙方严重损失或无法正常使用房屋，应承担相应赔偿责任。

5.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务时，双方应友好协商解决并免除违约责任及赔偿标准。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之_________。

3.乙方在租赁期间内，应当遵守甲方的财务管理规定，规范使用发票等票据，确保租赁费用的合法性和合规性。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应当向甲方支付租赁保证金人民币_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。如乙方未损坏房屋设施，甲方应当在返还房屋后_________个工作日