实用版城镇房屋租赁合同模板5篇.docx

实用版城镇房屋租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.乙方已对甲方提供的房屋信息及现状进行了解，并确认承租该房屋的意愿。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还房屋后[退押金时间]日内将押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致的房屋维修，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。

3.因不可抗力导致的房屋维修，甲乙双方应共同协商解决。

第六条合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

-（一）经甲乙双方协商一致；

-（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

-（三）甲方或乙方丧失民事行为能力或死亡，其法定继承人或权利承受人拒绝履行本合同义务的。

2.合同解除后，乙方应在[搬迁时间]日内将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好状态。

3.因不可抗力导致本合同解除的，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。

第七条违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定返还房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际情况确定，可包括但不限于：逾期支付租金的违约金、房屋损坏赔偿金等。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于______（地址）的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应当注明租赁合同的编号和承租人的姓名，以便甲方核实。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期支付租金的日计收取，标准为日计租金的1%。逾期支付租