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因亡人造成的房价,租房合同8篇

篇1

一、合同背景

鉴于因特定情况下发生的房屋主人亡故，造成了相应的房屋价格变化及租住权益的调整。根据《合同法》等相关法律法规的规定，为保障各方合法权益，特此制定本合同协议。

二、合同目的

本合同的目的是明确因亡人造成的房价变化及租房合同的调整事项，确保双方权益得到合法保护，并明确各自的责任与义务。

三、房屋情况

房屋位于__________（地址），面积为______，产权归属人已于_____年___月___日亡故。目前房屋市场价值发生变动，具体调整方式依据本合同后续条款进行规定。

四、房价调整原则与方式

（一）基于房屋主人亡故这一特殊情况，考虑到市场需求与变化因素，对房屋价格进行适当调整。

（二）调整方式：依据专业评估机构提供的评估价值为基础，双方协商确定新的房屋价格及租赁费用。

（三）调整后的房价和租金应以书面形式明确记载，并作为本合同的附件。

五、租房合同调整内容

（一）租金：根据第四条所述原则与方式确定的房价调整结果，相应调整租金。

（二）租期：考虑到因亡人造成的房屋状况及相应权益变化，经双方协商，租期可以适度延长或缩短。

（三）支付方式：租金支付方式可根据双方需求进行调整，如月付、季付或年付等。

（四）其他条款：根据双方实际情况，可协商调整租房合同中的其他条款，包括但不限于房屋维修责任、违约责任等。

六、双方责任与义务

（一）甲方（房东）：应确保房屋权属合法清晰，负责房屋的修缮和维护，保障租户的合法权益。如甲方存在违约行为，应按照法律规定承担相应责任。

（二）乙方（租户）：应按照约定支付租金及其他费用，遵守租赁合同的各项规定，合理、妥善使用房屋。如乙方存在违约行为，应承担相应责任。

七、合同解除与终止

（一）任何一方违反本合同约定，经对方催告后合理期限内仍未履行义务，对方有权解除本合同。

（二）合同期满或双方协商一致解除合同，应提前通知对方，并按照约定完成房屋交接手续。

（三）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

（一）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）未尽事宜，可另行协商补充。

十、签字确认

甲方（房东）：____________________签字/盖章：____________日期：___________

乙方（租户）：____________________签字/盖章：____________日期：___________

篇2

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

签订日期：______________________

鉴于甲方出租的房屋在近期因亡人事件造成了一定的社会影响，导致房屋价格出现波动，双方基于公平、公正的原则，经过友好协商，就原有租房合同进行相应调整，特订立此补充协议。

一、协议背景及目的

鉴于房屋所在地发生亡人事件，导致房屋价值受到影响，双方同意通过本协议的签订，对原租房合同中的租金、租期等条款进行适当调整。本协议旨在明确双方权益，确保租赁市场的稳定与发展。

二、房屋描述及租金调整

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.原租金：_______________________________________。

4.调整后的租金：鉴于当前房屋价值的影响，双方同意将原租金调整为每月______元人民币。新的租金自本协议生效之日起执行。

三、租期调整及付款方式

1.原租期：自______年______月______日至______年______月______日。

2.调整后租期：双方同意将租期延长/缩短至______年______月______日。

3.付款方式：租金支付周期、支付日期及支付方式等条款保持不变，按照原租房合同执行。

四、双方权益及义务

1.甲方应确保房屋的安全、合法、可租性，确保房屋符合居住条件。

2.乙方应按时支付租金，遵守租赁期间的各项规定，不得擅自改变房屋用途。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常居住，