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杭州市房屋买卖合同最新版本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就杭州市房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅等

3.房屋面积为：平方米

4.房屋朝向为：南向/北向/东向/西向等

5.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体细节详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方需支付定金：人民币元整（大写：圆整），定金支付后，甲方不得再将该房屋出售给其他人。

3.剩余房款：人民币元整（大写：圆整），乙方需在签订本合同后日内支付。

4.甲方需提供正式发票或收据作为收款凭证。

三、交付及过户时间

1.甲方需在签订本合同后日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方需将房屋钥匙、物业证明等相关资料一并交付给乙方。

3.过户时间根据杭州市相关规定执行，具体时间为：年月日。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金：人民币元整（大写：圆整）。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金：人民币元整（大写：圆整）。

3.违约方还需承担因违约行为所造成的全部损失及费用。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋来源合法，无产权纠纷。若因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权不明，甲方需向乙方支付违约金并赔偿全部损失。

2.乙方需按时支付房款，若逾期支付，需向甲方支付滞纳金：每日人民币元整（大写：圆整）。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件内容包括：房屋内部设施清单、房屋平面布局图等。

6.双方需在签订本合同后日内办理相关过户手续，若因特殊原因无法按时办理，需提前告知对方并协商处理。

7.甲方需保证所售房屋无抵押、无查封、无其他债权纠纷等情况，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

8.乙方在购房过程中如需贷款或公积金贷款等金融服务，甲方需提供相关协助及证明。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市区，具体位置为：街道，门牌号为号，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅/商铺/其他，具体为：号。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，无其他共有权人。如存在共有权人，甲方已得到其同意，且已告知乙方。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：元整（小写：元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将房屋买卖价款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付房屋买卖价款的首付款人民币（大写）：元整（小写：元），剩余款项人民币（大写）：元整（小写：元），在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲方应在收到全部房款后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应承担房价款千分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款或交付房屋，每逾期一日，应承担房价款千分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押、无查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应确保相关资料齐全、有效。如因乙方原因造成过户失败，甲方已收取的款项不予退还。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲