2024房屋租赁经纪合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋面积：_______________________

1.3甲方对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用该房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

6.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

解决办法：如有疑问，可寻求法律专业人士的帮助，或要求对方解释合同中的模糊或不确定之处。

2.确认身份和权利：双方应核实对方的身份及对所出租房屋的所有权或使用权，确保签订合同的双方是合法的。

解决办法：要求对方提供相关的身份证明和房产证明文件，必要时可进行实地考察。

3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限，以及续租的条件和程序。

4.租金和支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。

5.押金和退还：双方应明确押金的金额、退还条件和时间。

解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间。

6.维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任和义务。

解决办法：在合同中明确规定维修责任，包括哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责。

7.遵守法律法规：双方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

解决办法：在合同中加入相关条款，明确双方遵守法律法规的义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或机构。

2.承租方：指租赁并使用出租方提供的房屋的个人或机构。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段，通常以月或年为单位。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的预付款，用于抵扣可能产生的损害赔偿或其他费用。

6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的违约补偿。

7.法律适用：指合同双方在合同履行过程中，应遵循的法律法规。

8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房地产经纪公司作为中介，协助房东和租户签