构林宅基地转让合同范文.docx

构林宅基地转让合同范文

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为构林宅基地的合法所有者，乙方有意愿受让该宅基地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条宅基地基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于___________________（具体地址）的宅基地转让给乙方。

1.2该宅基地的面积为___________________平方米，四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.3该宅基地的权属证明文件编号为___________________，由___________________（发证机关）颁发。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该宅基地的转让价格为人民币___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元整（￥___________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于___________________（具体日期）前支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应于乙方支付全部转让款项之日起___________________日内协助乙方办理该宅基地的产权过户手续。

3.2办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方保证对该宅基地拥有合法的所有权，且无任何权属争议。

4.2甲方应保证在转让前该宅基地无任何抵押、查封等权利负担。

4.3乙方应按照本合同约定及时支付转让款项。

4.4乙方应保证其受让宅基地后，遵守国家和地方关于土地使用的相关法律法规。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的___________________%。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的___________________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）