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父母与子女房产赠与合同书8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方愿意将名下房产赠与乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产权属：甲方拥有该房产的100%产权。

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在让乙方拥有稳定的住所，同时也是对乙方的一种经济支持。乙方将房产用于居住或者其他合法用途，不得擅自处置该房产。

三、赠与条件

1.甲方在签订本合同时，应当确保该房产的权属清晰，无其他共有产权人，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如果因甲方的原因导致该房产无法顺利转移给乙方，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方在签订本合同时，应当承诺对该房产进行妥善管理，不得损坏该房产的结构和设施。同时，乙方也应当遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。

3.甲方将房产赠与乙方后，乙方应当按时缴纳该房产的物业管理费、水电费等相关费用，确保该房产的正常使用。如果因乙方的原因导致该房产无法正常使用，乙方应当承担相应的法律责任。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当共同到房地产管理部门办理该房产的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应当向乙方交付该房产的钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，导致该房产无法顺利转移给乙方，甲方应当向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还赠与财产、赔偿损失等。

2.如果乙方违反本合同的约定，导致该房产无法正常使用或者损坏该房产的结构和设施，乙方应当向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还赠与财产、赔偿损失等。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和房地产管理部门各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如果因本合同产生的纠纷无法通过协商解决，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在纠纷处理过程中，双方应当遵守法律法规的相关规定，积极配合法院的工作。同时，双方也应当尊重事实、尊重法律、尊重对方的合法权益。在纠纷处理完毕后，双方应当以友好协商的方式解决后续问题。

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方系父母与子女关系，甲方决定将名下房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

第一条赠与房产的描述

甲方所赠房产位于[房产地址]，面积为[房产面积]平方米，已取得房屋产权证书，证书编号为[房产证书编号]。该房产目前无人居住，未设定抵押或租赁。

第二条赠与合同的生效条件

本合同自以下条件全部满足之日起生效：

1.双方签字确认；

2.甲方收到乙方的书面接受赠与的确认；

3.甲方将房产过户至乙方名下。

第三条赠与房产的交付与验收

1.甲方应在合同生效后[交付时间]内，将房产交付乙方，并保证该房产处于可居住状态。

2.乙方应在接收房产后[验收时间]内，对房产进行验收，并书面确认验收结果。

第四条赠与房产的权属转移

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、评估费、手续费等，均由乙方承担。

第五条赠与人的权利和义务

1.甲方保证所赠房产为其合法所有，并享有处分该房产的权利。

2.甲方应保证所赠房产未设定抵押或租赁，如存在此类情况，甲方应负责解除。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的支持和协助。

4.甲方有权监督乙方对房产的使用和保养情况。

第六条受赠人的权利和义务

1.乙方应在合同生效后及时接收房产，并妥善使用和保养。

2.乙方应按照合同约定的时间和条件进行验收，并书面确认验收结果。

3.乙方应承担过户过程中产生的所有费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房产