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正式版私人房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋附属设施]，具体为：[房屋附属设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。

2.具体支付时间为：[支付时间]，每次支付金额为[支付金额]元。

3.乙方应在每次支付前将租金款项存入甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方索取发票。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方未按时支付租金或损坏房屋及附属设施未予赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除相应费用后）。

五、物业管理及费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：[物业管理费用清单]。具体费用由乙方承担。

3.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。如逾期未付，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期间，如房屋及附属设施出现非人为损坏问题，甲方应承担维修责任。如因乙方原因造成损坏的，由乙方自行承担维修费用。

3.乙方在装修房屋时，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。装修费用由乙方自行承担。

七、合同变更和终止

1.租赁期间，如甲乙双方需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。如逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及附属设施未予赔偿的行为的，应按损坏物品的市场价值向甲方承担赔偿责任。同时，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.甲方如未按时履行维修责任的，应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。在履行合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因争议造成的损失由双方各自承担。

十、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋及附属设施进行巡查和维护保养工作。乙方应配合甲方的相关工作并承担相关费用。如因乙方原因造成甲方损失的应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的应承担相应的赔偿责任并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确