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使用合同和租赁合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准或许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：按照季度或半年度分期支付租金，具体支付方式双方可协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方未履行相关义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和租赁保证金，并有权在乙方未履行相关义务时扣除租赁保证金作为违约金。同时，甲方应保证所出租的房屋符合约定的用途和要求，并应对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有权在租赁期限届满或合同提前终止时要求甲方退还剩余的租赁保证金。同时，乙方应按时支付租金和租赁保证金，并应妥善使用和保护房屋及其内部设施。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋符合约定的用途和要求，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未能按时支付租金或未能妥善使用和保护房屋及其内部设施，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并应赔偿守约方因此遭受的损失。具体违约金数额和赔偿标准双方可协商确定。

八、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方。变更或解除合同需经双方协商一致后书面确认。如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。同时，守约方应返还违约方已支付的租金和租赁保证金（如有）。具体细节双方可协商确定。

篇2

合同编号：XYZ-001

甲方（出租方）：XYZ集团有限公司

乙方（承租方）：ABC科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁物”）达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，具体结构、装修及设施情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。租金支付至甲方指定账户，具体信息详见附件二。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止损坏、遗失。如因乙方过错导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，应注意安全、环保、卫生等方面的问题，不得从事违法、违规活动。

五、违约责任

1.甲方如未