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标准版房产抵押借款合同模板7篇

篇1

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_________元。

2.借款用途：甲方借款用于_________。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至_________止。

2.甲方应在借款期限内偿还全部借款本息。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率_________%。

2.甲方应按月支付利息，每月的_________日为结息日。

3.乙方有权收取抵押物保管费、抵押物保险费等相关费用。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方以其名下位于_________的房产作为抵押物，房产证号为_________。

2.担保范围：抵押物担保的范围包括但不限于借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

五、还款及违约条款

1.甲方应按时足额还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照未还款金额的日万分之五计算。

2.甲方未能按时支付利息的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付利息金额的日万分之五计算。

3.甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求丙方承担担保责任，处置抵押物以实现债权。

六、争议解决及管辖法院

1.如因本合同产生的纠纷，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内，甲、乙、丙三方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经三方协商一致，并达成书面协议。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.乙方对甲方的借款使用有监督权，甲方应配合乙方的监督，提供必要的资料和信息。如甲方拒绝配合或提供虚假资料和信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.在本合同有效期内，甲方和丙方不得以任何形式将抵押物转让或出租给他人使用，否则应承担相应的法律责任。

7.在本合同有效期内，如果发生影响乙方权益的事件（如甲方死亡、失踪等），乙方有权要求丙方承担担保责任，处置抵押物以实现债权。同时，甲方和丙方应协助乙方处理相关事宜，确保乙方的权益不受损害。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

借款人（丙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

鉴于：

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产，产权证号为XX，该房产价值为人民币XX万元。

2.乙方同意向丙方提供贷款，贷款金额为人民币XX万元，贷款期限为XX年。

3.甲方同意将其拥有的上述房产抵押给乙方，为丙方在上述贷款提供抵押担保。

现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押价值

1.甲方抵押给乙方的房产位于XX市XX区XX街XX号，产权证号为XX，该房产价值为人民币XX万元。

2.甲方保证抵押物在抵押期间的价值不低于人民币XX万元。若抵押物价值低于该价值，乙方有权要求甲方采取措施使其价值恢复到不低于人民币XX万元的水平。

二、抵押期限及还款期限

1.抵押期限为自本合同生效之日起至丙方还清全部贷款本息之日止。

2.还款期限为自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。丙方应在还款期限内按时向乙方偿还贷款本息。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按照调整后的利率重新计算贷款利息。

2.还款方式为每月偿还一次贷款本息。丙方应确保每月的还款金额不低于人民币XX万元。具体还款金额和还款日期由乙方和丙方在每月的第一个工作日共同确定。

四、抵押物保险及保管

篇3

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根