宅基地建房协议书7篇.docxVIP

宅基地建房协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：*，身份证号码：*

乙方（受让方）：*，身份证号码：*

鉴于甲方拥有位于*的宅基地，并计划在该宅基地上建造房屋，乙方有意购买该宅基地上的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地位于*，面积约为*平方米。

2.房屋类型为*，建筑面积约为*平方米，其中包含*个卧室、*个客厅、*个厨房和*个卫生间。

3.宅基地和房屋的所有权归甲方所有，甲方有权对该宅基地和房屋进行处置。

二、建房事宜

1.乙方同意在甲方指定的时间内，按照甲方提供的设计图纸和要求，完成房屋的建设工作。建设内容包括房屋的主体结构、内外装修、水电暖等配套设施。

2.乙方应在建房过程中，严格遵守国家相关法律法规和建筑规范，确保施工质量和安全。

3.乙方需承担建房过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

4.建房完成后，乙方需向甲方提供完整的建房资料，包括施工图纸、施工记录、材料清单等，以便甲方进行验收和备案。

三、房屋购买事宜

1.甲方同意将建好的房屋出售给乙方，售价为人民币*元。

2.乙方需在签订协议后*日内，将购房款一次性支付给甲方。

3.甲方在收到购房款后，需向乙方提供房屋的所有权证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户手续完成后，乙方正式成为房屋的所有权人，并承担相应的维护和管理责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时提供宅基地和房屋的所有权证明文件，或未能协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付购房款，或未能按照甲方要求完成建房工作，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：*

日期：年月日

乙方（受让方）：*

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地建房事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积约为XXXX平方米，四至界限清晰，无权属纠纷。乙方对该宅基地进行了实地考察，并充分了解其现状。

二、建房相关事宜

1.乙方计划在该宅基地上建造房屋，并已取得合法的建房手续。甲方对此表示认可，并同意乙方按照相关规划进行建设。

2.乙方在建房过程中，应严格遵守国家法律法规，确保施工安全，并承担施工过程中的一切责任和义务。

3.甲方应协助乙方办理建房过程中的相关手续，确保建房工作顺利进行。

三、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，转让期限为永久。乙方支付相应的转让款项后，即可享有该宅基地的使用权。

2.宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让款项后，应出具收款凭证，并协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

四、权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取宅基地使用权转让款项，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方有权在受让的宅基地上建造房屋，并享有宅基地的使用权。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保建房过程中的施工安全。

4.乙方应按照本协议约定支付宅基地使用权转让款项。

5.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方合法权益得到保障。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未支付宅基地使用权转让款项或未按照规划进行建设，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。