企业房产租赁协议6篇.docx

企业房产租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的企业房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的企业房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房产用于[XXXXX]用途，并保证在租赁期内不擅自改变该房产的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，并保证在租赁期满之日起XX个工作日内完成返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付XX元的标准支付滞纳金。

四、房产交付与返还

1.甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将房产返还给乙方，并保证在返还时房产处于良好状态。

2.乙方应在租赁期满之日起XX个工作日内将房产完好地返还给甲方，并保证在返还时房产内部设施和设备处于良好状态。

五、维修与保养

1.甲方负责房产的结构维修和保养，并承担相关费用。

2.乙方负责房产内部的装修维修和保养，并承担相关费用。

3.如因不可抗力导致房产损坏，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，双方可向甲方咨询。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国企业法人营业执照》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件一。

2.乙方承诺租赁该房产仅用于__________的目的，并保证不会用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养。租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

2.乙方在维修租赁物时，应遵守相关的法律法规和标准，确保维修质量符合要求。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变租赁物的用途或擅自转租给第三方，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租给第三方；

（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方解除合同。

2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。同时，乙方应结清所有未支付的租金和费用。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提