商品房销售代理合同标准范本5篇.docx

商品房销售代理合同标准范本5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对_________商品房进行销售代理事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方对位于_________的商品房进行销售代理。具体委托事项包括：

1.乙方负责为该商品房制定销售策略和销售计划；

2.乙方负责为该商品房进行广告宣传和推介；

3.乙方负责为该商品房提供销售咨询服务；

4.乙方负责收取该商品房的意向金和定金；

5.乙方负责签订该商品房的正式销售合同；

6.乙方负责办理该商品房的贷款和交付手续；

7.乙方负责提供该商品房的售后服务。

第二条委托期限

本合同的委托期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托期限内，乙方应尽职尽责地完成上述委托事项。

第三条佣金及支付方式

1.佣金：甲方同意向乙方支付销售佣金，具体佣金比例为该商品房销售金额的_________%。

2.支付方式：甲方同意在签订正式销售合同后，将佣金支付至乙方指定的账户。具体支付时间为每月的最后一个工作日。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定完成委托事项；

2.甲方有权监督乙方的销售行为，并提出改进意见；

3.甲方应按时向乙方支付佣金；

4.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利完成委托事项。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付佣金；

2.乙方应尽职尽责地完成委托事项，并达到甲方的要求；

3.乙方应遵守相关法律法规的规定，不得进行虚假宣传或误导消费者；

4.乙方应接受甲方的监督，并根据甲方的改进意见进行调整和改进。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未按时向乙方支付佣金，则乙方有权要求甲方按照应付金额的_________%支付违约金；如果甲方逾期支付佣金超过_________日，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未按照本合同的约定完成委托事项，则甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准为：未完成的委托事项涉及的销售金额乘以佣金比例。

3.如果双方违反本合同的约定，导致对方产生额外费用的，违约方应赔偿对方因此产生的额外费用。具体赔偿标准根据双方的实际情况协商确定。

4.如果双方违反本合同的约定，导致对方产生名誉损失的，违约方应赔偿对方因此产生的名誉损失费用。具体赔偿标准根据双方的实际情况协商确定。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同概述

本合同由甲方委托乙方代理销售商品房，涉及代理销售的具体事宜，包括商品房的推介、销售、签约、售后协调等事项。代理方式为独家代理，乙方在代理期限内享有独家销售权。代理期限为合同签订之日起至完成约定销售任务止。

二、委托事项及授权范围

1.甲方委托乙方代理销售位于____________________的商品房，具体房源及数量详见附件。

2.乙方在代理期限内，负责商品房的销售工作，包括但不限于推介、谈判、签约等。

3.乙方在代理期限内，应尽力促成交易，协助甲方完成销售目标。

三、甲方责任及义务

1.甲方应向乙方提供合法、有效的销售资料，并保证资料的真实性。

2.甲方应按时交付房屋，确保房屋质量符合合同约定。

3.甲方应协助乙方处理客户咨询、售后协调等事宜。

四、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定完成代理销售任务。

2.乙方应尽职尽责地推介商品房，维护甲方利益。

3.乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。

4.乙方应遵守法律法规和职业道德，规范销售行为。

五、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：双方约定，乙方按照实际成交房源的数量和约定的佣金比例收取代理佣金。佣金比例详见附件。