房屋抵押合同书范文6篇.docx

房屋抵押合同书范文6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房屋，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米。乙方愿意以该房屋作为抵押物，向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：_________

2.抵押物地址：_________

3.抵押物产权证号：_________

4.抵押物建筑面积：_________平方米

二、抵押期限及贷款金额

1.抵押期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.贷款金额：人民币_________元整。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.还款方式：采用_________方式还款，具体还款计划如下：_________。

四、抵押物的保管与保险

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

2.甲方应为抵押物投保火灾险、盗抢险等必要险种，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为第一受益人。如遇保险事故发生，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。

五、抵押物的处置及价款分配

1.抵押期满或发生本协议约定的事项导致抵押物被处置时，乙方有权以拍卖、变卖等方式处置抵押物，并优先受偿。处置抵押物所得的价款在扣除处置费用后，剩余部分应退还给甲方。如价款不足以清偿贷款本息的，乙方有权向甲方追偿。

2.甲方同意在抵押期满或发生本协议约定的事项导致抵押物被处置时，放弃对抵押物的抗辩权。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照本协议约定的还款计划还款，构成违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式如下：_________。

2.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及公证机关各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意以本协议为依据办理相关抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记未能办妥的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式如下：_________。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区XX街XX号的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该房屋的抵押。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏间面积为XX平方米。该房屋目前处于出租状态，租期为XX年，租金为每月XX元。

二、抵押期限及用途

1.抵押期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.用途：甲方将抵押房屋用于经营XX项目，不得擅自改变用途。如需改变用途，需提前征得乙方的书面同意。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经双方协商，该房屋的价值为人民币（大写）XX元整。

2.评估：如乙方需要对该房屋进行评估，甲方应积极配合，并提供相关证明材料。评估费用由乙方承担。

四、抵押登记及费用

1.抵押登记：双方应在合同签订后尽快到房地产管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物保险：甲方应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与本合同项下的抵押期限相同。保险费用由甲方承担。

五、抵押权的实现

1.甲方在本合同项下的债务履行期限届满未能履行债务的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，有权要求甲方承担相应的费用，包括但