2024版房产价格固定及补偿协定 .pdfVIP

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标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

2024版房产价格固定及补偿协定

合同编号_________

一、合同主体

甲方：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________的房产，并有意将其出售；乙方对

甲方所述房产具有购买意向，且双方同意在房产价格固定及补偿方面

达成一致，以确保双方权益，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》

等相关法律法规的规定，经双方充分协商，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指甲方拥有的位于_________的房地产，包括土地、

建筑物及其附属设施。

（2）固定价格：指甲方和乙方在本合同中约定的房产购买价格，

即人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

（3）补偿：指甲方因本合同约定的事由向乙方支付的款项。

3.2关键词解释

（1）房产价格固定：指甲方和乙方在合同有效期内，无论市场

行情如何变化，双方均应按照本合同约定的价格履行合同。

（2）补偿协定：指甲方和乙方在本合同中约定的关于补偿条款

的协定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取房产固定价格款项。

（2）甲方应保证所售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵

押、查封等影响房产过户的情况。

（3）甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房产过户手续。

（4）甲方应按照本合同约定向乙方支付补偿款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定购买房产。

（2）乙方应按照本合同约定支付房产固定价格款项。

（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。

（4）乙方有权按照本合同约定要求甲方支付补偿款项。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

5.2合同履行地点

房产过户手续办理地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）房产过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，直至房产

所有权转移至乙方名下。

（2）款项支付：乙方应按照本合同约定，将房产固定价格款项

支付至甲方指定的账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）双方协商一致，可提前终止本合同。

（2）因不可抗力原因导致合同无法继续履行，可终止本合同。

6.3终止程序

双方应按照本合同约定，书面签署终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应根据实际情况，按照本合同约定处理相关事

宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产固定价格：即本合同约定的房产购买价款。

（2）相关税费：包括但不限于房产交易税费、过户税费等。

（3）其他费用：如双方因履行本合同而产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方将房产固定价格款项转账至甲方指定的银

行账户。

（2）现金支付：在甲方同意的情况下，乙方可以现金方式支付

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