农村集体土地租赁合同范本(9篇) .pdfVIP

农村集体土地租赁合同范本

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、

有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于(详见

《土地使用证》附件)，面积为平方米(合亩)，其宗地位置与四址范围

如甲，乙双方确认的附图所示。

第二条本合同项下出租地块用途为.乙方承租后必须按规定用途使

用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲

乙双方协商调整年租金后，向国土资源局申请办理用途变更手续。

第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起

至____年____月____日止。

第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，

年租金总额为元人民币。乙方应于每____年____月____日前向甲方按

时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清，年租金

不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。

乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的向

甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的

土地使用权。

第五条在本合同生效之日起天内，甲乙双方应向

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国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许

可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

第六条土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度

为百分之.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的

标准缴纳年租金。

第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转

租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到

国土资源局办理有关变更手续。

第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得

私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和

界桩费由乙方支付。

第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲

方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满

后承租方新建建筑物的处置协议。

第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源

局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。

对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协

议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由

国土资源局向乙方发出书面处置通知。

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租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲

方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土

资源局申请办理续租登记手续。

第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，

应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法

律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体

土地所有权者报经国土资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回

出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租

方相应的补偿。

第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中

华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商

解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方

可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后

生效。

第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源

局存档。

第十七条本合同于____年____月____日在签订。

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第十八条本合同为打印版本，除签字盖章部分外，其他手写内容

无效。

甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____

代表(签字)代表(签字)

联系地址：_____