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租房合同有利房东的6篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：[房东姓名]

乙方（承租人）：[租客姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本租房合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金[年租金]元，于租赁期开始之日起一次性支付给甲方。

第四条：房屋维修及保养

1.日常维修和保养：在租赁期内，该房屋的日常维修和保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。

2.重大维修和改造：如需对该房屋进行重大维修和改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。重大维修和改造的费用由甲方承担。

第五条：房屋使用规定

1.乙方应合理使用和爱护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或违反社会公德的行为。

3.乙方不得将该房屋转租或分租给他人。

第六条：合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期归还该房屋，并结清租金和其他费用。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第八条：其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[房东签字]

乙方（签字）：[租客签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（房东）：________

乙方（租客）：________

一、房屋信息

1.甲方将其所有的位于________的房屋出租给乙方，该房屋面积为________平方米，租金为________元/月。

2.甲方保证该房屋结构完好，符合出租条件，并承诺在租赁期内保持房屋的基本结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外干净整洁，设施设备完好。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

3.乙方在租赁期内应遵守甲方制定的租金调整政策，按时调整租金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为________元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外干净整洁，设施设备完好。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用以物业管理公司通知为准。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

2.租赁期内，因使用房屋所产生的其他费用（如水、电、气等）均由乙方承担。乙方应按时向相关机构缴纳上述费用。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护工作。如房屋出现结构性问题或重大故障，甲方应及时进行修复。对于日常维修维护事项，乙方也可向甲方提出请求，甲方将根据实际情况进行修复或维护。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外干净整