2024年度梅州房产购买协议.docx

2024年度梅州房产购买协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购买方）：梅州市梅县区X房产开发有限公司

1.2乙方（销售方）：梅州市梅县区X房产销售代理有限公司

第二条：房产基本情况

2.1房产位置：梅州市梅县区X街道X号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产楼层：层

第三条：购买方式及价格

3.1甲方购买乙方房产，采用一次性付款方式，房价为人民币万元整。

3.2甲方支付定金人民币万元整，作为购买意向的确认。

3.3甲方在签订合同后五个工作日内支付剩余房款。

第四条：交付及办理手续

4.1乙方应在合同签订后X个月内，将房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到房产后，按照相关规定办理房产证等相关手续。

第五条：甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定购买乙方房产。

5.2甲方应按照合同约定支付房款及定金。

5.3甲方应按照合同约定接收房产，并办理相关手续。

第六条：乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定销售房产。

6.2乙方应按照合同约定交付房产。

6.3乙方应协助甲方办理房产证等相关手续。

第七条：违约责任

7.1如乙方未按照合同约定交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

7.2如甲方未按照合同约定支付房款及定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条：其他约定

10.1双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的义务。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条：合同的份数

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条：合同签订日期

本合同于2024年X月X日在梅州市梅县区签订。

第十三条：合同签订地点

本合同签订地点为梅州市梅县区X街道X号。

第十四条：联系方式

14.1甲方联系人：X，联系电话：X

14.2乙方联系人：X，联系电话：X

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购买方）：梅州市梅县区X房产开发有限公司，营业执照号：，法定代表人为：X，地址：梅州市梅县区X街道X号。

1.2乙方（销售方）：梅州市梅县区X房产销售代理有限公司，营业执照号：，法定代表人为：X，地址：梅州市梅县区X街道X号。

第二条：房产基本情况

2.1房产位置：梅州市梅县区X街道X号，地理位置优越，交通便利。

2.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房产户型：该房产为室厅卫，布局合理，空间宽敞。

2.4房产楼层：该房产位于第层，总楼层为层。

第三条：购买方式及价格

3.1甲方购买乙方房产，采用一次性付款方式，房价为人民币万元整。

3.2甲方支付定金人民币万元整，作为购买意向的确认。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.3甲方在签订合同后五个工作日内支付剩余房款，即人民币万元整。乙方收到房款后，应及时为甲方出具相关发票。

第四条：交付及办理手续

4.1乙方应在合同签订后X个月内，将房产交付给甲方。房产交付时，双方应共同进行验收，确认房产现状与合同约定一致。

4.2甲方应在收到房产后，按照相关规定办理房产证等相关手续。乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。

第五条：甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定购买乙方房产。

5.2甲方应按照合同约定支付房款及定金。

5.3甲方应按照合同约定接收房产，并办理相关手续。

第六条：乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定销售房产。

6.2乙方应按照合同约定交付房产。

6.3乙方应协助甲方办理房产证等相关手续。

第七条：违约责任

7.1如乙方未按照合同约定交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

7.2如甲方未按照合同约定支付房款及定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

7.3如甲方未按照合同约定接收房产，或未办理相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

7.4如乙方未按照合同约定协助甲方办理房产证等相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

第八条：交付及办理手续

8.1乙方应在合同签订后X个月内，将房产交付给甲方。

8.2甲方应在收到房产后，按照相关规定办理房产证等相关手续。

第九条：甲方