上海 人户分离 租赁合同5篇.docx

上海人户分离租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意实施人户分离，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________区（县)____________路（街）____________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、人户分离事项

1.甲乙双方同意在实施人户分离期间，乙方可以在租赁物内设立自己的居住地址，但甲方仍保留其法定权利和责任。

2.乙方应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.人户分离期间，乙方需承担租赁物的维护责任，保证租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的活动，确保乙方遵守国家和上海市的法律法规。

2.甲方应保证租赁物的安全，并负责租赁物的日常维护和管理。

3.乙方有权在租赁物内合法居住和使用，并遵守本合同的约定。

4.乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁物内从事违法活动或损害租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向上海市有关法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.本合同到期前，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前____个月与甲方协商续租事宜。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房屋进行租赁，并实行人户分离的管理方式，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁该房屋用于______用途，并保证遵守国家法律法规和相关政策。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：__