房地产经纪合同完整版样板6篇.docx

房地产经纪合同完整版样板6篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

代理人（乙方）：

公司名称：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪事宜，达成如下协议：

一、合同标的及内容

1.甲方委托乙方进行房地产买卖、租赁等经纪服务。

2.乙方提供经纪服务的内容包括：提供房源信息、协助谈判、签订买卖合同或租赁合同、办理贷款及过户手续等。

3.甲方在本次交易中应承担的税费、评估费、中介费等费用由双方协商确定。

二、合同生效时间

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的经纪服务，并保障交易的顺利进行。

（2）甲方应按时向乙方支付佣金，并履行合同中约定的其他义务。

（3）甲方应积极配合乙方进行房屋交易，提供必要的资料和信息。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金，并履行合同中约定的其他义务。

（2）乙方应提供优质的经纪服务，协助甲方完成房屋交易。

（3）乙方应确保提供的房源信息真实可靠，并协助甲方进行谈判和签订买卖合同或租赁合同。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时向乙方支付佣金或未履行合同中约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照合同约定执行。

3.乙方未提供优质的经纪服务或未履行合同中约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照合同约定执行。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由甲方所在地人民法院管辖本案的审理和执行事宜。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如争议涉及合同的主要内容或重要条款，双方应停止履行该合同，直至争议得到解决。

六、合同的变更和解除条件及程序

1.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等事项。协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议签订后，原合同继续有效，直至协议生效时止。协议生效时，原合同同时终止。

篇2

委托人（甲方）：[甲方姓名]

受托人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产代理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售其名下位于[房产地址]的房地产。

二、委托期限

本委托自[合同生效时间]开始，至[合同结束时间]结束。

三、佣金及支付方式

1.佣金：乙方按照甲方与购房人签订的《房屋买卖合同》中约定的房价款的[佣金比例]向甲方收取佣金。

2.支付方式：甲方在购房人支付首付款后，将佣金以转账方式支付至乙方指定账户。

四、权利义务

1.甲方应保证所委托销售的房地产权属清晰，无争议。

2.乙方应保证在代理期限内积极为甲方寻找购房人，并促成交易完成。

3.甲方应支付乙方在代理过程中产生的合理费用，如中介费、评估费等。

4.乙方应在签订《房屋买卖合同》后，及时向甲方反馈购房人的相关信息和交易进展。

5.甲方应遵守相关法律法规，不得在委托期限内擅自收回房产或提高房价。

6.乙方应遵守相关法律法规，不得在代理期限内泄露甲方个人信息或房产信息。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内擅自收回房产或提高房价，导致乙方无法完成代理任务，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为佣金的两倍。

2.若乙方在代理期限内泄露甲方个人信息或房产信息，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法完成合同约定的任务，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。