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房屋租赁合同沈阳7篇

篇1

甲方（出租人）：沈阳某房地产有限公司

乙方（承租人）：沈阳某公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市某区某街某号

2.房屋类型：办公楼

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：框架剪力墙结构

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年月日。

2.甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每年人民币万元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应每年月日前向甲方支付当年租金。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币万元整（￥元）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.在本合同终止时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.甲方应向乙方提供房屋的合法发票或相关证明文件。如因甲方原因导致乙方无法办理营业执照等相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未提供合法有效的发票或相关证明文件，应承担相应的违约责任。乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿全部损失。

4.甲方如因房屋产权纠纷等引起法律责任，应承担相应的违约责任。乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿全部损失。

七、合同终止与续签

1.本合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清应支付的费用。如因乙方原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.如双方同意续签本合同，应在合同终止前个月进行协商并签订新的合同。如未达成一致意见，则本合同终止。

3.在合同终止或续签过程中，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同维护合同的稳定性和公正性。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务，确保合同的正常进行。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市_________区_________路（街）_________号。

2.房屋类型：_________（如：住宅、商业用房、办公用房等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________（如：框架、砖混、砖木等）。

5.房屋装修情况：_________（如：简单装修、中档装修、高档装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：_________元/月。按季（半年、年）支付。

2.支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方需在租赁期满前一个月支付下一季度（半年、年）的租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方缴纳押金：_________元。租赁期满后退还押金。

2.押