原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
协议日期：____年__月__日
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
第一条终止条款
1.1双方同意自本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。
1.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将租赁房屋恢复至原合同约定的出租状态，并将房屋钥匙归还甲方。
第二条违约责任
2.1双方确认，本协议的签订不代表任何一方违约原合同，双方均不存在违约行为。
2.2乙方按照本协议约定终止原合同，甲方不得要求乙方支付违约金或其他费用。
第三条补偿及费用
3.1鉴于乙方提前终止原合同，甲方同意放弃原合同约定的租赁期限内应收的租金及费用，并一次性向乙方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为提前终止合同的补偿。
3.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。
第四条保密条款
4.1双方同意，本协议的内容和签订过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。
第五条争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
授权代表（签名）：______________
授权代表（签名）：______________
日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同编号、双方信息填写准确无误。
2.确认协议日期，保证合同的有效性。
3.出租方和承租方的权利和义务应明确列出，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋维修等。
4.提前终止合同的条件、补偿及费用应详细说明。
5.违约责任应明确，避免因违约产生的纠纷。
6.保密条款的制定，防止合同内容泄露。
7.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决机制。
8.其他条款，如适用范围、合同修改等，应详细列出。
解决办法：
1.对于填写错误，应及时更正，并确保双方确认。
2.对于合同有效性问题，可咨询专业律师，确保合同符合法律法规要求。
3.对于权利和义务不明确的情况，可参考相关法律法规，与律师沟通，进行补充和完善。
4.对于补偿及费用不明确的情况，可参考相关案例，与律师沟通，进行合理设定。
5.对于违约责任不明确的情况，可参考相关法律法规，与律师沟通，进行补充和完善。
6.对于保密条款的制定，可参考相关法律法规，与律师沟通，制定合适的保密条款。
7.对于争议解决方式不明确的情况，可参考相关法律法规，与律师沟通，选择合适的争议解决机制。
8.对于其他条款不明确的情况，可参考相关法律法规，与律师沟通，进行补充和完善。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指出租房屋的一方，有权获得租金并有权要求承租方按照合同约定使用和保管房屋。
2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和保管房屋，并支付租金。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期限内的收益损失。
5.提前终止合同：指在合同约定的租赁期限内，双方协商一致提前结束合同关系。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
8.保密条款：指双方在合同中约定的对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。
应用场合：
1.房屋租赁合同到期前，承租方因特殊原因需提前终止租赁关系。
2.房屋租赁合同中约定的租赁期限内，双方协商一致提前终止租赁关系。
3.双方在签订房屋租赁合同后，因特殊情况需要对合同内容进行修改或补充。
补充条款：
1.提前终止合同的条件和程序。
2.提前终止合同的补偿及费用支付方式。
3.违约责任的认定和赔偿方式。
4.保密条款的约定。
5.争议解决的方式和适用法律法规。
6.其他双方认为需要补充的条款。
附件列表：
1.原房屋租赁合同。
2.房屋所有权证明文件。
3.双方身份证明文件。
4.相关法律法规、政策文件。
5.其他与合同
文档评论（0）