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精选装修施工分包合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“工程”指甲方委托乙方进行的装修施工项目。
“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项。
“开工日期”指甲方通知乙方开始施工的日期。
“竣工日期”指甲方确认乙方完成工程并验收合格的日期。
“附件”指本合同所附的图纸、报价单、材料清单等文件。
二、工程内容
三、合同价款
3.1双方确认，本合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
四、付款方式
五、工期
5.1乙方应在开工日期起至竣工日期止的期间内完成工程，工期为__________天。如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担任何责任。
六、质量保证
6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。乙方承诺，工程质保期为__________年。
七、安全生产
7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方承担全部责任。
八、知识产权
8.1乙方保证，工程涉及的设计、施工等成果不侵犯他人知识产权。如发生侵权行为，乙方承担全部责任。
九、验收与移交
9.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后__________日内进行验收。验收合格后，双方办理移交手续。
十、违约责任
10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
十一、争议解决
11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、附件
12.1本合同附件包括：
（1）图纸
（2）报价单
（3）材料清单
（4）__________（其他附件）
十三、其他约定
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“工程”指业主委托承包方进行的装修施工项目。
“合同价款”指业主支付给承包方的工程款项。
“开工日期”指业主通知承包方开始施工的日期。
“竣工日期”指业主确认承包方完成工程并验收合格的日期。
“监理方”指对工程进行监督、检查和管理的第三方机构。
二、工程内容
三、合同价款
3.1双方确认，本合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。业主有权根据工程进度和实际情况调整合同价款。
四、付款方式
五、工期
5.1承包方应在开工日期起至竣工日期止的期间内完成工程，工期为__________天。如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。
六、质量保证
6.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准及业主要求进行施工，确保工程质量。承包方承诺，工程质保期为__________年。业主有权要求承包方提供质量保证函。
七、安全生产
7.1承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，承包方承担全部责任。业主有权要求承包方提供安全生产责任书。
八、知识产权
8.1承包方保证，工程涉及的设计、施工等成果不侵犯他人知识产权。如发生侵权行为，承包方承担全部责任。业主有权要求承包方提供知识产权担保书。
九、验收与移交
9.1工程竣工后，承包方应通知业主进行验收。业主应在收到通知后__________日内进行验收。验收合格后，三方办理移交手续。监理方对验收过程进行监督。
十、违约责任
10.1承包方应严格履行合同义务，如承包方违约，应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。业主有权要求承包方提供违约担保。
十一、监理方的责权利
11.1监理方应按照合同约定，对工程进行监督、检查和管理，确保工程质量、进度和安全。
11.2监理方有权要求承包方提供施工方案、进度计划、质量保证措施等相关资料，并对承包方的施工行为进行监督。
11.3监理方应定期向业主报告工程进度、质量、安全等情况，并对承包方的违约行为提出处理建议。
11.4监理方因履行职责产生的费用，由业主承担。监理方不得收受承包方的任何财物，以保证监理工作的独立性、公正性。
11.5监理方如未能履行职责，导致工程质量、进度、安全等问题，应承担相应责任，并向业主赔偿损失。
十二、附件
12.1本合同附件包括：
（1）图纸
（2）报价单
（3）材料清单
（4）监理方职责说明书
（5）__________（其他附件）
十三、其他约定
13.1本合同一式三份，业主、承包方、监理方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效
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